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建工一卡通

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【建工一卡通】工程质量不合格,发包人委托第三人修复加固的费用高于原合同价,发包人可否主张承包人赔偿修复

工程价款系列之损失赔偿 Q: 3.313工程质量不合格,发包人委托第三人修复加固的费用高于原合同价,发包人可否主张承包人赔偿修复加固费用? A: 可以,除非发包人委托第三人施工

【建工一卡通】未经竣工验收,发包人使用了部分楼层。对于未使用部分,发包人可否向承包人主张质量责任?

工程质量系列之擅自使用 Q : 4.78未经竣工验收,发包人使用了部分楼层。对于未使用部分,发包人可否向承包人主张质量责任? A : 可以。 法律依据: 《建设工程司法解释一》第1

【建工一卡通】承包人与自然人签订《内部承包合同》,约定承包人仅收取管理费,自然人自行组织施工,自负盈亏

合同效力系列之内部承包 Q: 2.86承包人与自然人签订《内部承包合同》,约定承包人仅收取管理费,自然人自行组织施工,自负盈亏。如何认定该合同性质? A: 名为内部承包,实为挂

实证研究

 Empirical research

【实证研究】中途变更联合体成员对总包合同效力及责任承担的影响

一、问题的提出 工程项目尤其是工程总承包项目招投标中,常见两个及以上的法人或其他组织共同组成联合体参与投标承揽项目。实务中,联合体成员之间可能因利益分配不均、客观情

【实务研究】“拉闸限电”能否成为风险包干合同调整材差的“情势”

近期,因全国性电煤供给短缺及能耗双控政策影响,十多个省份采取了拉闸限电措施。受此影响,水泥、钢材等建筑材料价格出现大幅上涨,对施工企业履行合同产生了较大的影响。

【工程总承包系列】规划许可手续对工程总承包合同效力的影响

【引言】 《施工合同司法解释(一)》 [1 ] 第3条:当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起

专业解读

 Professional interpretation

《建设工程司法解释》新旧版本逐条对比分析——第四十四条

【法条原文】 第四十四条实际施工人依据民法典第五百三十五条规定,以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利,影响其到期债权实现,提起代位

《建设工程司法解释》新旧版本逐条对比分析——第四十三条

【法条原文】 第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人

《建设工程司法解释》新旧版本逐条对比分析——第四十二条

【法条原文】 第四十二条发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不

政策报告

 Policy Report

工程建设政策报告(2024年二月下)

国家级: 1.国家发展改革委:关于《民间投资引导专项中央预算内投资管理暂行办法(征求意见稿)》公开征求意见的公告(2024.02.18发布) 内容摘要: 国家发展改革委起草了《民间投

工程建设政策报告(2024年二月上)

国家级: 1.住建部办公厅:关于同意宁夏回族自治区推行建设工程企业资质证书等电子证照的函(建办厅函〔2024〕37号,2024.02.06发布) 内容摘要: 住建部同意宁夏回族自治区对省级权

工程建设政策报告(2024年一月下)

国家级: 1.中国建筑业协会:关于发布《外墙保温工程分包单位项目经理岗位标准》的公告(第075号,2024.01.15发布) 内容摘要: 《外墙保温工程分包单位项目经理岗位标准》被批准为

以案说法

  Explaining the law in case

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